Kompleksowy remont bez chaosu, przypadkowych ekip i przerzucania odpowiedzialności. Baltic Development to firma remontowa ze Szczecina, która od 2007 roku prowadzi kompleksowe remonty oraz wykończenia wnętrz mieszkań i domów. Jeden wykonawca odpowiada za organizację, kolejność prac i końcowy efekt.
Od 2007 roku
Doświadczenie w kompleksowych remontach mieszkań, domów i nieruchomości inwestycyjnych w Szczecinie i okolicach.
4 lata gwarancji
Na wykonane prace udzielamy 4-letniej gwarancji, żeby inwestor miał jednego wykonawcę odpowiedzialnego także po odbiorze.
OC 2 000 000 zł
Polisa odpowiedzialności cywilnej zwiększa bezpieczeństwo inwestora przy kompleksowych i wielobranżowych realizacjach.
Firma remontowa Szczecin: czym zajmuje się Baltic Development?
Specjalizujemy się w kompleksowych remontach całych mieszkań i domów oraz wykończeniach pod klucz. Nie jesteśmy ekipą od pojedynczych drobnych napraw. Największą wartość dajemy tam, gdzie trzeba połączyć wiele branż, właściwie ułożyć etapy i doprowadzić nieruchomość od stanu zastanego do gotowego wnętrza.
Możemy pracować na podstawie gotowego projektu, dokumentacji od architekta albo pomóc uporządkować zakres wspólnie z klientem. Współpracujemy z projektantem i stolarzem, dzięki czemu łatwiej skoordynować część budowlaną, zabudowy meblowe i końcowe detale.
Zakres kompleksowych prac remontowych
- demontaże i przygotowanie nieruchomości do remontu,
- zmiany układu pomieszczeń i zabudowy,
- prace gipsowo-kartonowe i sufity podwieszane,
- przygotowanie ścian, gładzie i malowanie,
- układanie płytek i okładzin,
- wykończenie łazienek.
- przeróbki i wykonanie instalacji wod-kan,
- prace elektryczne i zmiany punktów,
- przygotowanie i wykonanie podłóg,
- montaż listew oraz elementów wykończeniowych,
- koordynacja prac stolarskich i wyposażenia,
- przygotowanie nieruchomości do odbioru.
Kompleksowy remont z jednym wykonawcą
Przy generalnym remoncie największym problemem rzadko jest pojedyncza czynność. Trudność pojawia się wtedy, gdy hydraulik musi wejść przed tynkarzem, elektryk przed zamknięciem zabudów, kafelkarz potrzebuje gotowego podłoża, a stolarz dokładnych wymiarów po zakończeniu prac mokrych. Dlatego bierzemy odpowiedzialność za kolejność i koordynację robót, a klient nie musi samodzielnie zarządzać kilkoma niezależnymi ekipami.
Jak wygląda współpraca krok po kroku?
- Pierwsza rozmowa. Ustalamy rodzaj nieruchomości, metraż, lokalizację, oczekiwany zakres i planowany termin.
- Oględziny. Sprawdzamy stan mieszkania lub domu, dostęp do instalacji, podłoża, ściany i elementy wymagające szczególnej uwagi.
- Zakres i wycena. Porządkujemy prace, rozdzielamy to, co jest w zakresie wykonawcy i inwestora, oraz ustalamy sposób rozliczenia.
- Harmonogram. Ustalamy kolejność etapów i kluczowe momenty, w których potrzebne są materiały wizualne lub decyzje klienta.
- Realizacja. Prowadzimy remont etapami, kontrolując jakość i przygotowanie kolejnych robót.
- Odbiór i gwarancja. Zamykamy listę ustaleń, wykonujemy końcowe poprawki i przekazujemy gotowe wnętrze objęte 4-letnią gwarancją.
Materiały, zakupy i rabaty
Pracujemy na sprawdzonych materiałach technicznych i chemii budowlanej. Elementy wizualne, takie jak płytki, armatura, panele, lampy czy ceramika, dobierane są zgodnie z projektem i oczekiwaniami klienta. Dzięki współpracy z dużymi sieciami i dostawcami mamy dostęp do rabatów wykonawczych; w zależności od ustaleń materiały może kupować klient albo możemy zorganizować zakup w jego imieniu.
Dla kogo pracujemy?
Właściciele mieszkań
Remonty mieszkań z rynku wtórnego, modernizacje lokali po latach użytkowania i przebudowy wnętrz pod nowy sposób życia.
Klienci deweloperscy
Wykończenia mieszkań i domów w stanie deweloperskim, od odbioru technicznego po gotowe wnętrze.
Inwestorzy
Przygotowanie nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż, z naciskiem na trwałość, kontrolę budżetu i sprawną realizację.
Dlaczego klienci wybierają Baltic Development?
- jeden wykonawca i jedna odpowiedzialność za całość prac objętych umową,
- 4-letnia gwarancja na wykonane prace,
- polisa OC 2 mln zł,
- własne zaplecze projektowe i możliwość koordynacji zabudów stolarskich,
- czytelny zakres prac i harmonogram,
- możliwość korzystania z rabatów wykonawczych u dostawców,
- doświadczenie w mieszkaniach, domach i realizacjach inwestycyjnych,
- lokalna obsługa Szczecina i okolic.
Remonty Szczecin i okolice
Głównym obszarem naszej działalności jest Szczecin i najbliższe okolice. Realizujemy zlecenia m.in. w rejonie Mierzyna, Bezrzecza, Dobrej, Warzymic, Przecławia i innych miejscowości aglomeracji szczecińskiej. Pełny zakres opisujemy na stronach kompleksowe remonty w Szczecinie oraz wykończenia pod klucz w Szczecinie. Przy większych realizacjach zakres terytorialny ustalamy indywidualnie.
Stały kontakt i raporty z postępu prac
Przy kompleksowej realizacji klient nie powinien zastanawiać się, co dzieje się na budowie. Dlatego prowadzimy komunikację na bieżąco i porządkujemy najważniejsze decyzje przed kolejnymi etapami.
- regularne raporty zdjęciowe z postępu robót,
- informacja o zakończonych i nadchodzących etapach,
- wcześniejsze sygnalizowanie decyzji materiałowych i elementów o długim terminie dostawy,
- uzgadnianie zmian i prac dodatkowych przed ich wykonaniem.
Orientacyjne ceny wybranych prac remontowych
Poniżej pokazujemy wybrane stawki robocizny z aktualnego cennika Baltic Development. Nie są to ceny kompletnego remontu, pełny koszt zależy od stanu nieruchomości, zakresu instalacji, standardu i liczby detali.
Pełne zestawienie: cennik usług remontowych. Możesz też sprawdzić orientacyjny koszt w kalkulatorze.
Przykładowe scenariusze realizacji firmy remontowej w Szczecinie
Pogodno, ul. Mickiewicza: generalny remont mieszkania z przebudową układu
Punkt wyjścia: mieszkanie z rynku wtórnego, nierówne podłoża, stara instalacja elektryczna, łazienka wymagająca pełnego demontażu oraz układ pomieszczeń niedopasowany do potrzeb rodziny.
Co zrobiliśmy: zaczęliśmy od selektywnych demontaży i odkrycia newralgicznych miejsc. Po sprawdzeniu instalacji zaplanowaliśmy nowe punkty elektryczne i wod-kan, zmiany ścian działowych oraz przygotowanie pod nowe zabudowy. Następnie wykonaliśmy naprawy tynków, zabudowy g-k, gładzie, łazienkę, podłogi i malowanie. Kolejność prac ustawiliśmy tak, aby instalatorzy zakończyli wszystko przed zamknięciem ścian i przed wejściem ekip wykończeniowych.
Lokalne zakupy: podłogę i listwy porównaliśmy w Lamcoo przy ul. Santockiej 39 bud. M oraz Euro-Floors przy ul. Zielonogórskiej 31. Materiały malarskie i systemowe dobraliśmy z oferty Brillux przy ul. Bronowickiej 20, a część materiałów ogólnobudowlanych i elementów uzupełniających zamówiliśmy w Leroy Merlin Szczecin Golisza przy ul. Golisza 10H. Zamówienie rozdzieliliśmy tak, aby wykorzystać dostępność towaru i rabaty wykonawcze Baltic Development.
Czego uniknęliśmy dzięki doświadczeniu: przed wykonaniem nowych gładzi sprawdziliśmy przebieg instalacji i lokalizację wszystkich punktów. Dzięki temu nie trzeba było później ponownie otwierać gotowych ścian. W takim scenariuszu największą korzyścią dla inwestora jest jeden harmonogram, brak konieczności koordynowania kilku ekip oraz podejmowanie decyzji materiałowych z wyprzedzeniem.
Warszewo, ul. Duńska: kompleksowe wykończenie domu i koordynacja wielu branż
Punkt wyjścia: dom po pracach deweloperskich, w którym trzeba było połączyć przygotowanie ścian, łazienki, podłogi, korekty instalacji, malowanie i przygotowanie wnętrza pod zabudowy stolarskie.
Jak poprowadziliśmy realizację: przed startem zestawiliśmy projekt z rzeczywistymi wymiarami i instalacjami. W pierwszej kolejności wykonaliśmy przeróbki punktów wod-kan i elektrycznych, później zabudowy, przygotowanie podłoży i łazienki. Podłogi weszły dopiero po zakończeniu prac mokrych i osiągnięciu odpowiednich warunków w budynku. Na końcu wykonaliśmy malowanie, listwy i odbiór.
Zakupy i logistyka: elementy łazienkowe i wykończeniowe zestawiliśmy z ofertą Komfort przy ul. Mieszka I 67 oraz Castorama Szczecin 1 Ku Słońcu przy ul. Ku Słońcu 67B. Podłogi sprawdziliśmy w szczecińskich salonach specjalistycznych, a farby i materiały systemowe w Brillux. Klient korzystał z naszych warunków wykonawczych tam, gdzie dawało to realną korzyść cenową lub logistyczną.
Co dała właściwa kolejność: uniknęliśmy montażu podłóg w zbyt wilgotnym budynku oraz kolizji pomiędzy zabudowami meblowymi a osprzętem elektrycznym. W takim scenariuszu największą korzyścią dla inwestora jest to, że decyzje są przedstawiane z wyprzedzeniem, a nie w dniu, w którym wykonawca potrzebuje danego elementu.
Gumieńce, ul. Cukrowa: remont mieszkania inwestycyjnego pod wynajem
Cel inwestora: trwałe, estetyczne mieszkanie, które dobrze wygląda na zdjęciach, ale jednocześnie nie generuje niepotrzebnych kosztów i będzie łatwe w późniejszym serwisowaniu.
Zakres: demontaże, korekty elektryki i hydrauliki, naprawa ścian, nowa łazienka, podłogi, malowanie, listwy i przygotowanie pod kuchnię. Zrezygnowaliśmy z rozwiązań, które mocno podnosiły koszt, ale nie wnosiły wartości użytkowej dla przyszłego najemcy. Zamiast tego skupiliśmy budżet na trwałych podłogach, armaturze o łatwo dostępnych częściach i dobrze przygotowanych powierzchniach.
Materiały: ofertę podłogową porównaliśmy między Euro-Floors i Lamcoo, materiały do malowania dobraliśmy w Brillux, a część wyposażenia i materiałów budowlanych zamówiliśmy w Castorama i Leroy Merlin. Rozbicie zamówień pozwoliło połączyć dostępność produktów z rabatami wykonawczymi i ograniczyć przestoje.
Efekt: mieszkanie było spójne wizualnie, łatwe w utrzymaniu i gotowe do przygotowania oferty najmu. Największą korzyścią w takim scenariuszu jest zaplanowanie remontu od początku pod konkretny cel biznesowy, a nie jako zbioru przypadkowych prac.
Zobacz konkretną usługę
Remont mieszkania Szczecin
Generalne remonty mieszkań z rynku wtórnego, modernizacje instalacji, ścian, podłóg, łazienek i całych wnętrz.
Wykończenie mieszkania pod klucz
Kompleksowa realizacja mieszkań deweloperskich, od odbioru technicznego po gotowe wnętrze.
Remont łazienki Szczecin
Kompleksowe wykonanie łazienki: instalacje, hydroizolacja, płytki, zabudowy i montaż wyposażenia.
Remont domu Szczecin
Wielobranżowe remonty i modernizacje wnętrz domów jednorodzinnych i segmentów.
Najczęściej zadawane pytania: firma remontowa Szczecin
Czy wykonujecie drobne naprawy i pojedyncze prace?
Koncentrujemy się na kompleksowych remontach i wykończeniach całych nieruchomości oraz pełnych remontach łazienek. Nie działamy jako serwis do pojedynczych drobnych napraw czy jednego dnia prac.
Czy można zlecić Wam cały remont mieszkania lub domu?
Tak. To główny model naszej pracy. Koordynujemy kolejne branże i etapy tak, aby inwestor miał jednego wykonawcę odpowiedzialnego za realizację zakresu objętego umową.
Ile kosztuje generalny remont w Szczecinie?
Cena zależy od stanu nieruchomości, metrażu, liczby zmian instalacyjnych, standardu wykończenia i zakresu prac. Najrzetelniejsza wycena powstaje po analizie rzutu, zdjęć i oględzinach na miejscu.
Czy przygotowujecie kosztorys przed rozpoczęciem prac?
Tak. Przed podpisaniem umowy porządkujemy zakres i przygotowujemy ofertę. Przy dużych remontach ważne jest, aby jeszcze przed startem jasno określić, co obejmuje cena, a które elementy pozostają po stronie inwestora.
Czy pomagacie w zakupie materiałów?
Tak. Możemy pomóc w doborze i zakupie materiałów, a dzięki współpracy z dostawcami korzystamy z rabatów wykonawczych. Klient może też kupować materiały wizualne samodzielnie.
Czy macie projektanta wnętrz?
Tak. Współpracujemy z projektantem, dzięki czemu część projektową można skoordynować z późniejszym wykonawstwem. Możemy również pracować na projekcie przygotowanym przez architekta klienta.
Czy wykonujecie meble na wymiar?
Możemy skoordynować część stolarską z naszym stolarzem. Wycena mebli wymaga osobnego doprecyzowania materiałów, systemów, okuć i rozwiązań funkcjonalnych.
Jak długo trwa remont?
Czas zależy od zakresu, metrażu, technologii i dostępności materiałów. Po ustaleniu prac przygotowujemy kolejność etapów i orientacyjny harmonogram, który pozwala zaplanować dostawy oraz decyzje inwestora.
Czy udzielacie gwarancji?
Tak. Na wykonane przez Baltic Development prace udzielamy 4-letniej gwarancji.
Czy firma jest ubezpieczona?
Tak. Baltic Development posiada polisę odpowiedzialności cywilnej na kwotę 2 000 000 zł.
Czy wykonujecie remonty nieruchomości inwestycyjnych?
Tak. Realizujemy remonty mieszkań i lokali przygotowywanych pod wynajem lub sprzedaż. Zakres możemy dopasować do celu inwestycji i oczekiwanego standardu.
Czy działacie tylko w Szczecinie?
Nie. Obsługujemy również najbliższe okolice Szczecina. Przy większych realizacjach możliwość dojazdu dalej ustalamy indywidualnie.
Planujesz remont w Szczecinie?
Wyślij nam metraż, lokalizację, kilka zdjęć lub rzut i krótko opisz zakres. Sprawdzimy, czy realizacja pasuje do naszego modelu pracy i ustalimy kolejny krok.
Najczęściej zadawane pytania
Jaką firmę remontową wybrać w Szczecinie?
Warto wybrać firmę, która jasno określa zakres prac, potrafi przygotować wycenę, pokazuje realizacje i działa lokalnie w Szczecinie oraz okolicach.
Czy firma remontowa może wykonać cały remont pod klucz?
Tak. Baltic Development realizuje zarówno pojedyncze etapy remontu, jak i kompleksowe wykończenia mieszkań oraz domów pod klucz.
Kiedy najlepiej umówić oględziny remontu?
Najlepiej zrobić to przed zakupem materiałów lub rozpoczęciem prac. Oględziny pomagają określić zakres, kolejność robót, możliwe ryzyka i orientacyjny budżet.
