Wykończenie domu · Szczecin i okolice
Wykończenie domu pod klucz
Projekt, instalacje i kompletne prace wewnętrzne w jednym procesie. Jeden zespół koordynuje kolejne branże aż do odbioru gotowego wnętrza.
Jedna koordynacja
Nie musisz organizować każdej ekipy osobno
Dom to większa liczba pomieszczeń, instalacji i zależnych od siebie prac. Porządkujemy decyzje projektowe i prowadzimy realizację w kolejności, która ogranicza kolizje oraz poprawki.
Zakres i projekt
Ustalamy funkcję pomieszczeń, standard, materiały i rozwiązania techniczne.
Instalacje
Koordynujemy elektrykę, wod-kan, punkty oświetleniowe oraz przygotowanie pod zabudowy.
Wykończenie
Realizujemy łazienki, ściany, podłogi, drzwi, montaże i prace stolarskie.
Odbiór
Sprawdzamy wykonanie, zamykamy poprawki i przekazujemy gotowe wnętrze.
Zakres usług
Wszystko, czego potrzebuje Twój dom
Od projektu i zmian konstrukcyjnych, przez instalacje i wykończenie, po logistykę oraz odbiór. Wybierz obszar, aby poznać szczegóły, nie musisz czytać całej specyfikacji naraz.
Projekt, formalności i przebudowy
Zaczynamy od dopracowania funkcji wnętrz, rozwiązań technicznych i wymaganych uzgodnień. Ingerencje konstrukcyjne planujemy z odpowiednimi specjalistami.
- Projekty wnętrz, konsultacje z projektantami Baltic Development oraz koordynacja rozwiązań z wykonawstwem.
- Projekty budowlane i techniczne, gdy zakres inwestycji wymaga takiej dokumentacji.
- Zmiany układu funkcjonalnego, wyburzanie i budowa ścian działowych.
- Otwory, nadproża i przebudowy ścian nośnych wyłącznie po wymaganych uzgodnieniach oraz na podstawie właściwego projektu i zaleceń konstruktora.
- Opinie konstruktorskie, sprawdzenia statyczne i uzgodnienie rozwiązań przed rozpoczęciem prac.
Instalacje i inteligentny dom
Koordynujemy branże techniczne przed zamknięciem ścian i sufitów, aby instalacje pasowały do rzeczywistego projektu domu.
- Instalacje elektryczne, nowe punkty, obwody, gniazda, oświetlenie i przygotowanie pod urządzenia.
- Wod-kan: podejścia do łazienek, kuchni, pralni i wyposażenia.
- Przeróbki instalacji gazowych przez gazowników z wymaganymi uprawnieniami.
- Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, rekuperacja i przygotowanie tras oraz dostępu serwisowego.
- Alarmy, kamery, monitoring, instalacje niskoprądowe i integracja smart home.
- Elektrycy z wymaganymi uprawnieniami, właściwe próby, pomiary i protokoły odbioru, stosownie do zakresu.
Kompleksowe wykończenie wnętrz
Realizujemy wszystkie etapy wykończenia, od przygotowania podłoży po dopracowanie widocznych detali.
- Łazienki i strefy mokre: hydroizolacje, stelaże, odpływy, zabudowy, płytki, ceramika i armatura.
- Zabudowy g-k, sufity podwieszane, wnęki i rozwiązania pod oświetlenie liniowe.
- Gładzie gipsowe, naprawy tynków, gruntowanie, malowanie i wybrane wykończenia dekoracyjne.
- Gresy wielkoformatowe, spieki kwarcowe i precyzyjne okładziny.
- Przygotowanie podłoży, posadzki, panele, winyl, listwy i montaże końcowe.
Schody, kamień i stolarka na wymiar
Łączymy prace wykończeniowe z elementami wykonywanymi na wymiar, tak aby instalacje, pomiary i montaże były dobrze skoordynowane.
- Wykończenie schodów, stopnie i koordynacja wykonania balustrad ze szkła, metalu lub innych materiałów.
- Drzwi wewnętrzne, elementy szklane oraz indywidualne detale montażowe.
- Parapety i wybrane elementy z kamienia naturalnego wykonywane na wymiar.
- Kuchnie, szafy i zabudowy meblowe przygotowywane wspólnie ze stolarzem.
- Pomiary, produkcja i montaż elementów stolarskich oraz kamiennych we właściwym etapie budowy.
Materiały i organizacja budowy
Organizujemy nie tylko wykonawców, lecz również codzienną logistykę, dostawy i zaplecze potrzebne do prowadzenia prac.
- Zakupy i materiały techniczne zgodnie z ustalonym zakresem, z wykorzystaniem warunków handlowych i rabatów Baltic Development.
- Transport i wnoszenie materiałów w ramach ustalonej ceny kompleksowej realizacji.
- Zaplecze sanitarne na czas budowy, w tym ustawienie kabiny typu TOI TOI.
- Własne kontenery na odpady, ich wywóz oraz przekazanie do zagospodarowania zgodnie z zasadami BDO.
- Zabezpieczenie wnętrz, organizacja dostaw, etapowanie prac i koordynacja branż.
Odbiór i przygotowanie do zamieszkania
Odpowiadamy za uporządkowane zamknięcie prac, od sprawdzeń technicznych po przygotowanie wnętrza do przekazania.
- Kontrola jakości kolejnych etapów, odbiór końcowy i zamknięcie uzgodnionych poprawek.
- Wymagane próby, pomiary, protokoły instalacji i dokumentacja odpowiednia do wykonanych prac.
- Finalne sprzątanie po budowie: usunięcie pyłu i zabezpieczeń, mycie okien, podłóg, łazienek i innych wykończonych powierzchni.
- Przekazanie gotowego wnętrza oraz 4-letnia gwarancja na prace Baltic Development.
- Polisa odpowiedzialności cywilnej firmy na 2 mln zł.
Szczegółowy zakres prac, dostaw i usług dodatkowych określamy indywidualnie w wycenie i umowie. Poszczególne pozycje nie oznaczają automatycznie, że każda z nich jest ujęta w każdej ofercie.
Organizacja budowy
Ty planujesz życie w nowym domu. My zajmujemy się budową.
Zaplecze, dostawy, odpady i końcowe sprzątanie, przejmujemy te obowiązki, żebyś nie musiał codziennie pilnować całej inwestycji.
Zaplecze i porządek na budowie
Na czas prac organizujemy zaplecze dla ekip, w tym kabinę sanitarną typu TOI TOI. Ustawiamy własne kontenery, wywozimy i przekazujemy odpady zgodnie z BDO. Zabezpieczamy wnętrza i utrzymujemy porządek na budowie.
Materiały, transport i koordynacja
Organizujemy dostawy, transport i wnoszenie materiałów w ramach uzgodnionej ceny kompleksowej realizacji. Jeden harmonogram łączy projektantów, instalatorów, stolarzy, dostawców i ekipy specjalistyczne.
Czysty dom gotowy do odbioru
Po zakończeniu prac usuwamy pył i zabezpieczenia, myjemy okna, łazienki, podłogi oraz inne wykończone powierzchnie. Następnie kontrolujemy wykonanie i przygotowujemy wnętrza do przekazania.
Partnerzy i rabaty
Zakupy z warunkami Baltic Development
Przy kompleksowej realizacji pomagamy rozdzielić zakupy pomiędzy sprawdzonych dostawców i korzystać z warunków wykonawczych oraz rabatów dostępnych dla Baltic Development. Dobieramy miejsce zakupu do ceny, dostępności i terminu dostawy, nie uzależniamy inwestycji od jednego sklepu.
Autoryzowani wykonawcy: Leroy Merlin, Castorama, Komfort i BOKARO. Przy pozostałych partnerach korzystamy z naszych warunków handlowych i współpracy wykonawczej tam, gdzie jest to korzystne dla danej realizacji.
Realizacje
Zobacz standard naszych wnętrz
Wykończenie domu pod klucz: ul. Zaburzańska, Szczecin-Gumieńce
Realizacja domu od stanu deweloperskiego do gotowego wnętrza. Przy takim zakresie najważniejsze jest zamknięcie decyzji instalacyjnych i materiałowych przed kolejnymi etapami, aby uniknąć późniejszych przeróbek i zachować spójność całego domu.
Kompleksowy zakres obejmował prace wewnętrzne pod klucz, instalacje, przygotowanie ścian i sufitów, łazienki, malowanie, podłogi, drzwi, detale wykończeniowe oraz koordynację przygotowania pod zabudowy stolarskie.
Dlaczego Baltic
Jedna odpowiedzialność za całe wnętrze
Co zyskuje inwestor?
Projekt, wykonanie i stolarka
Łączymy projekt z realizacją, aby punkty instalacyjne, oświetlenie, łazienki, kuchnia i meble były uzgodnione przed montażem. Dzięki temu ograniczamy kosztowne zmiany wykonywane w ostatniej chwili.
Dom czy mieszkanie?
Wybierz właściwą ścieżkę
Wykończenie domu
Kompleksowe prace wewnętrzne w nowych domach, z koordynacją większego zakresu i wielu pomieszczeń.
Zobacz wykończenia pod klucz →Wykończenie mieszkania
Dedykowana oferta dla mieszkań deweloperskich i lokali przygotowywanych do zamieszkania lub wynajmu.
Wykończenie mieszkania →Właściwa usługa
Dom w stanie deweloperskim a generalny remont
Ta strona dotyczy przede wszystkim nowych domów wymagających kompleksowego wykończenia wnętrz od stanu deweloperskiego. Jeśli dom jest starszy, wymaga demontaży, napraw istniejących instalacji lub przebudowy, zobacz remont domu w Szczecinie. Dla pełnej oferty mieszkań i domów zobacz również wykończenia pod klucz w Szczecinie.
Budżet
Ile kosztuje wykończenie domu pod klucz?
Przy domu metraż jest tylko jednym z elementów wyceny. Duże znaczenie mają liczba łazienek, schody, powierzchnia ścian i sufitów, ilość drzwi, zakres instalacji, podłogi oraz zabudowy. Dlatego koszt ustalamy po analizie projektu i stanu budynku, a nie z jednej stawki za m². Punkt odniesienia dla poszczególnych prac znajdziesz w cenniku usług remontowych.
Porównujesz oferty kilku wykonawców?
Sprawdź nie tylko cenę, ale także zakres odpowiedzialności, harmonogram, gwarancję oraz zasady rozliczania prac dodatkowych.
Przeczytaj poradnik →FAQ
Najczęstsze pytania o wykończenie domu
Co obejmuje wykończenie domu pod klucz?
Zakres ustalamy indywidualnie. Może obejmować projekt, instalacje, przygotowanie ścian i podłóg, łazienki, malowanie, drzwi, montaże oraz zabudowy stolarskie.
Czy wykonujecie projekt wnętrza?
Tak. Projekt może zostać połączony z wykonawstwem, dzięki czemu rozwiązania są koordynowane z ekipami przed rozpoczęciem kolejnych etapów.
Kto kupuje materiały?
Materiały techniczne możemy organizować po naszej stronie. Materiały wizualne dobierane są zgodnie z projektem i decyzjami klienta; możemy również pomóc w zakupach.
Gdzie realizujecie wykończenia domów?
Pracujemy w Szczecinie i okolicach. Dokładną lokalizację oraz możliwość realizacji potwierdzamy podczas pierwszej rozmowy.
Jak długo trwa wykończenie?
Termin zależy od metrażu, zakresu instalacji, liczby łazienek, projektu, dostępności materiałów i zabudów. Po poznaniu inwestycji przygotowujemy harmonogram kolejnych etapów.
Jak przygotowywana jest wycena domu?
Na początku analizujemy metraż, lokalizację, rzut, stan budynku i planowany standard. Dokładna wycena wymaga ustalenia instalacji, liczby łazienek, zakresu stolarki oraz elementów wykonywanych przez inne firmy.
Czy możecie pracować na projekcie przygotowanym przez mojego architekta?
Tak. Możemy realizować uzgodniony projekt klienta. Przed rozpoczęciem sprawdzamy rozwiązania techniczne i punkty styku między instalacjami, wykończeniem oraz zabudowami.
Czy zakres może obejmować zmiany instalacji?
Tak, jeżeli zostaną uwzględnione w uzgodnionym zakresie. Przed pracami ustalamy położenie punktów elektrycznych, wod-kan, oświetlenia i urządzeń, aby odpowiadały projektowi wnętrza.
Jak rozliczane są zmiany podczas realizacji?
Zmianę omawiamy przed wykonaniem i określamy jej wpływ na koszt, materiały oraz termin. Pozwala to uniknąć nieuzgodnionych prac i niespodziewanych decyzji przy odbiorze.
Czy można mieszkać w domu podczas wykończenia?
Przy kompleksowym zakresie zwykle jest to uciążliwe ze względu na pył, hałas, wyłączenia instalacji i konieczność zabezpieczenia pomieszczeń. Możliwość etapowania oceniamy indywidualnie po poznaniu układu domu i zakresu prac.
Kiedy najlepiej zgłosić się przed rozpoczęciem prac?
Najlepiej odpowiednio wcześniej, zanim zamówione zostaną drzwi, podłogi, wyposażenie łazienek i zabudowy. Daje to czas na sprawdzenie projektu, harmonogramu oraz elementów o długim terminie dostawy.
Masz dom do wykończenia?
Podaj metraż, lokalizację i planowany zakres. Sprawdzimy możliwość realizacji i przygotujemy dalsze kroki. Przy kompleksowej realizacji otrzymujesz także dostęp do Baltic Opieka, Strefy Klienta.
