Komplette Renovierung in Berlin
Baltic Development realisiert umfassende Renovierungen, Sanierungen und Innenausbauarbeiten für Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte in Berlin und Brandenburg. Wir verbinden handwerkliche Ausführung mit klarer Organisation, verbindlichen Absprachen und einer transparenten Abrechnung.
Deutsche USt-IdNr.
Wir verfügen über eine deutsche Umsatzsteuer-Identifikationsnummer und rechnen Leistungen in Deutschland ordnungsgemäß ab.
Ein Ansprechpartner
Von der Besichtigung und Kalkulation bis zur Abnahme koordinieren wir die vereinbarten Gewerke und Termine.
Klare Dokumente
Angebot, Leistungsumfang, Zeitplan, Vertrag und Rechnung werden vor Beginn nachvollziehbar abgestimmt.
Komplettsanierung und Innenausbau in Berlin und Brandenburg
Unser Schwerpunkt liegt auf zusammenhängenden Innenprojekten, bei denen mehrere Arbeitsschritte koordiniert werden müssen. Statt einzelne Gewerke isoliert zu betrachten, planen wir die sinnvolle Reihenfolge der Arbeiten, stimmen Materiallieferungen ab und kontrollieren die Ausführung bis zur Übergabe.
- Komplettsanierung von Wohnungen und Häusern
- schlüsselfertiger Innenausbau
- Badsanierung und Fliesenarbeiten
- Trockenbau und Raumaufteilung
- Spachtel- und Malerarbeiten
- Bodenbeläge, Sockelleisten und Türen
- Elektro- und Sanitäranpassungen im Projektumfang
- Vorbereitung für Küchen und Einbaumöbel
- Renovierung von Büros und Gewerbeflächen
- Koordination von Lieferungen und Fachgewerken
Wir übernehmen keine Dachdeckerarbeiten und keine Arbeiten an tragenden Holzkonstruktionen. Wenn ein Projekt solche Leistungen erfordert, muss ein entsprechend qualifiziertes Fachunternehmen eingebunden werden. Diese klare Abgrenzung schützt Terminplan, Qualität und Verantwortlichkeiten.
Für private Eigentümer, Vermieter, Investoren und Unternehmen
Wir arbeiten für Eigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus modernisieren möchten, ebenso wie für Vermieter, Investoren, Hausverwaltungen und Unternehmen. Bei Gewerbeobjekten berücksichtigen wir betriebliche Abläufe, Zugänglichkeit, Etappierung und – soweit möglich – Arbeiten außerhalb der regulären Nutzungszeiten.
Auch wenn Sie nicht dauerhaft in Berlin wohnen, kann die Zusammenarbeit strukturiert organisiert werden. Entscheidungen, Freigaben und der Baufortschritt werden dokumentiert; wichtige Punkte stimmen wir rechtzeitig ab, bevor sie den Zeitplan oder die Kosten beeinflussen.
Deutsche Umsatzsteuer und transparente Abrechnung
Für Leistungen an Immobilien in Deutschland verfügt Baltic Development über eine deutsche Umsatzsteuer-Identifikationsnummer. Angebote, Verträge und Rechnungen erstellen wir projektbezogen und nach den für die jeweilige Leistung geltenden steuerlichen Vorgaben. Die vereinbarte Vergütung, Zahlungsabschnitte und eventuelle Zusatzleistungen werden vor der Ausführung schriftlich festgehalten.
Die konkrete steuerliche Behandlung kann vom Auftraggeber, Objekt und Leistungsumfang abhängen. Deshalb prüfen und vereinbaren wir die Abrechnung vor Vertragsabschluss für jedes Projekt individuell.
So läuft eine Renovierung mit Baltic Development ab
- Erstgespräch und Projektdaten. Sie senden uns Adresse, Fläche, Fotos, Pläne, gewünschten Umfang und Terminvorstellung.
- Besichtigung und technische Klärung. Wir prüfen den Zustand des Objekts, Zugänge, Installationen und mögliche Risiken.
- Angebot und Varianten. Sie erhalten eine nachvollziehbare Kalkulation mit definiertem Leistungsumfang und möglichen Optionen.
- Vertrag und Terminplan. Wir legen Leistungen, Verantwortlichkeiten, Zahlungsabschnitte und den geplanten Ablauf schriftlich fest.
- Ausführung und Koordination. Die Arbeiten werden in fachlich sinnvoller Reihenfolge durchgeführt und laufend kontrolliert.
- Abnahme und Übergabe. Gemeinsam prüfen wir die ausgeführten Leistungen, dokumentieren die Abnahme und schließen die Abrechnung ab.
Materialien, Logistik und Abstimmung
Technische Baustoffe können – abhängig vom vereinbarten Umfang – durch Baltic Development organisiert werden. Sichtbare Ausstattungsmaterialien wie Fliesen, Armaturen, Bodenbeläge, Türen oder Leuchten wählt der Kunde selbst, gemeinsam mit einem Planer oder mit unserer Unterstützung. Vor der Bestellung prüfen wir Mengen, Lieferzeiten und technische Eignung.
Für Berliner Projekte berücksichtigen wir außerdem Zufahrt, Park- und Ladebedingungen, Schutz der Gemeinschaftsflächen, Arbeitszeiten im Gebäude sowie die Entsorgung von Bauabfällen. Diese Punkte werden möglichst früh geklärt, damit die Baustelle planbar bleibt.
Qualität, Garantie und Verantwortung
Auf die von Baltic Development ausgeführten Arbeiten gewähren wir eine 4-jährige Garantie. Das Unternehmen verfügt außerdem über eine Haftpflichtversicherung bis zu 2.000.000 PLN. Umfang und Bedingungen ergeben sich aus dem jeweiligen Vertrag und den vereinbarten Leistungen.
Häufige Fragen zur Renovierung in Berlin
Arbeiten Sie direkt in Berlin und Brandenburg?
Ja. Wir führen vereinbarte Renovierungs- und Innenausbauprojekte in Berlin sowie – nach Prüfung des Standorts und Umfangs – in Brandenburg durch.
Verfügt Baltic Development über eine deutsche Umsatzsteuer-Identifikationsnummer?
Ja. Wir verfügen über eine deutsche Umsatzsteuer-Identifikationsnummer und können Leistungen in Deutschland entsprechend den geltenden Vorgaben abrechnen.
Übernehmen Sie komplette Sanierungen?
Ja. Unser Schwerpunkt sind umfassende Innenprojekte mit mehreren Gewerken – von vorbereitenden Arbeiten und Installationsanpassungen bis zu Bad, Oberflächen, Böden, Türen und Endmontagen.
Kann ich ein Projekt aus der Ferne betreuen lassen?
Ja. Viele Entscheidungen können vorbereitet und digital abgestimmt werden. Für technische Prüfungen, Bemusterungen und die Abnahme vereinbaren wir die notwendigen Termine vor Ort.
Organisieren Sie auch Materialien?
Technische Materialien können wir im vereinbarten Leistungsumfang organisieren. Sichtbare Ausstattungsmaterialien werden nach Freigabe durch den Kunden bestellt oder vom Kunden bereitgestellt.
Wie erhalte ich ein Angebot?
Senden Sie uns die Objektadresse, Fläche, Fotos oder Pläne, den gewünschten Leistungsumfang und den geplanten Starttermin. Danach klären wir, ob zunächst eine Besichtigung erforderlich ist.
Welche Arbeiten führen Sie nicht aus?
Wir übernehmen keine Dachdeckerarbeiten und keine Arbeiten an tragenden Holzkonstruktionen. Solche Leistungen müssen durch entsprechend spezialisierte Fachbetriebe ausgeführt werden.
Planen Sie eine Renovierung in Berlin?
Senden Sie uns die wichtigsten Projektdaten. Wir prüfen den Umfang, besprechen die nächsten Schritte und bereiten eine nachvollziehbare Grundlage für Angebot und Terminplanung vor.
